В Україні протягом третього кварталу поточного року було укладено 63 тис. правочинів щодо успадкування сільськогосподарських земель сукупною площею 101,2 тис. га, 65 тис. угод оренди — на 168,0 тис. га сільгоспземель, а також 28 тис. угод купівлі-продажу на 62,3 тис. га.
Про це йдеться у аналітичному огляді ринку земель в Україні, підготовленому «KSE Агроцентр» спільно з Програмою USAID з аграрного та сільського розвитку (АГРО).
«Порівняно з попередніми кварталами ми бачимо дві суттєві зміни. Перша — це суттєве скорочення кількості укладених договорів оренди, ця кількість у третьому кварталі є найнижчою у 2024 році. Але якщо порівнювати з аналогічним періодом попереднього року, ми бачимо зростання кількості укладених договорів оренди на 7%», — зазначають фахівці.
Іншими відмінностями від попередніх кварталів аналітики називають зростання кількості випадків передачі земель у постійне користування та договорів дарування.
«Кількість укладених договорів дарування стабільно зростає від кварталу до кварталу, і якщо в третьому кварталі 2023 року було укладено 5,9 тис. договорів дарування сукупною площею 11,5 тис. га, то в третьому кварталі 2024 року ця кількість зросла у півтора раза — до 9,5 тис. договорів дарування сукупною площею 16,4 тис. га», — уточнили вони.
Згідно з оглядом, передача земель на праві постійного користування у третьому кварталі стала абсолютним рекордсменом за кількістю та сукупною площею земель — 3045 земельних ділянок сукупною кількістю 101,67 тис. га. Це у понад півтора раза більше за кількість проданих земель у третьому кварталі. Водночас раніше середня щоквартальна кількість таких договорів складала трохи більше тисячі угод із середнім обсягом у 18,4 тис. га на квартал.
«Таке зростання кількості договорів постійного користування є аномальним та потребує подальшого вивчення», — підкреслили аналітики.