Масив земельних ділянок площею 100 га в безпосередній близькості до портового вузла TIS, порту «Південний» та Одеського припортового заводу для розвитку стивідорних та логістичних потужностей виставили на продаж.
Про це повідомляє InVenture.
Зазначається, що земля структурована під різні типи вантажопотоків і може працювати як єдиний портовий кластер, зокрема:
- 3 га біля води — можливість винесення причальної лінії / quay-wall, формування акваторії та облаштування фронту для суднозаходів.
- 56 га під залізничну станцію — формування електрифікованої станції-HUB, сортувального парку, колій відстою та високопродуктивної вантажної рампи.
- 23 га під сухий порт / промислово-складську зону — зерновий термінал, елеватори, склади підлогового зберігання, логістичні модулі.
- 14 га — під контейнерний / мультивантажний термінал, зерновий модуль або складську логістику.
- 4 га — під додаткові промислові або складські об’єкти.
«Цільове призначення землі — землі промисловості, землі портової інфраструктури, ОСГ (із можливістю швидкої зміни під потреби інвестора)», — зазначається у повідомленні.
Також фахівці назвали ключові технічні можливості для розвитку об'єкта:
- Глибини до 19 м по береговій лінії, що забезпечує роботу під Panamax / Post-Panamax.
- Передбачена можливість організувати галерею / конвеєрний перехід від будь-якої ділянки масиву до води (класичне рішення для портів Лиману).
- Попередньо погоджений передпроєкт організації залізничної станції-HUB з потенціалом перевалки від 2 до 10 млн т/рік, включно з парком для відстою вагонів.
- Локація дозволяє запуск зернової, контейнерної, наливної або змішаної логістики, формуючи мультивантажний кластер, СПГ та нафтового теміналу.
Комунікації: можливість підведення електропостачання понад 1 МВт, поруч водопровід, є технічна можливість підключення газу.
Продавець заявив, що ціна за актив договірна. Може розглядатися варіант продажу окремих ділянок.