Механізм реєстрації спеціальних майнових прав на майбутні об'єкти нерухомості в Державному реєстрі речових прав запрацював в Україні, повідомила пресслужба Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури (Мінвідновлення).
"Реєстрація спеціального майнового права є обов'язковою для тих, хто має намір продавати майбутні квартири, гаражні бокси, інші житлові та нежитлові приміщення або паркомісця. Наразі зареєстровано такі права на три об'єкти будівництва", – зазначено в повідомленні.
Згідно з повідомленням, таке право допоможе забудовникам вести бізнес прозоро, а покупцям – захистити свої інвестиції в житло.
"Спеціальне майнове право – різновид майнового права, яке дає змогу володіти та розпоряджатися об'єктом незавершеного будівництва, майбутнім об'єктом. До сьогодні забудовники в Україні не реєстрували такого права в держреєстрах, що призводило до корупційних схем, ошукування людей, які вкладають свої кошти в будівництво, а також до повторного продажу одного й того самого житла", – прокоментувала голова комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк (фракція "Слуга народу").
Як повідомлялося, законопроєкт №5091 "Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому", спрямований на захист прав інвесторів у нове житло, Верховна Рада ухвалила 15 серпня 2022 року, президент України підписав його 9 вересня того самого року.